|
Новые квитанции за квартиру
| |
| Алексей | Дата: Воскресенье, 12.02.2012, 15:15 | Сообщение # 16 |
 Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Статус: Offline
| Вот здесь есть сравнительная таблица по 307 и 354 постановлению. Однако уточню, что 354 постановление ещё не действует, т.к. минрегионразвитие не внесло изменение в правила установления и определение нормативов потребления коммунальных услуг. пока действует 307 в редакции от 06 мая 2011
|
| |
| |
| Максим | Дата: Вторник, 14.02.2012, 19:17 | Сообщение # 17 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 75
Статус: Offline
| Здравствуйте
Важная информация по этой теме.
17.02.2012 г.
В школе № 88 (20 кв.) каб. 105 в 18.00
Состоится встреча собственников жилья по Автостроителей 11А и представителей УК Жилстройэксплуатация
Цель встречи -пояснения применения постановления № 307 от 23.05.2006 (в редакции постановления № 354 от 06.05.2011)
Организаторы :
Правление ТСЖ Автостроителей 11 А
Руководитель ООО РКЦ ЖилстройэксплуатацияДобавлено (14.02.2012, 19:13)
---------------------------------------------
14.02.2012 была проведена очередная проверка учета потребления электроэнергии нежилыми помещениями
В результате проверки нарушений не выявлено
Показания поступают на приборы учета
Были поочередно отключены от питания нежилые помещения с электрощитовых
Питание в нежилые помещение не поступало фактически
Что исключает возможность подключения по "левым" схемам
Подсветка рекламного изображения так же не функционировала при отключении питания ломбарда
Пристрой к дому подключен напрямую с КТП и отношения к нашему дому в данном случае не имеет
Осталось завтра проверить кабель "воздушка" от первого подъезда к гостинице
Если и там нет нарушений то будем считать расчетную нагрузку по освещению лестниц,лифтам,уличному освещению и тех.помещений
Если выяснится что расход таков как нам его показывают примем меры по экономии
Напоминаю что по итогам 2011г. на общедомовые нужды было потрачено порядка 220 000 Квт электроэнергии что и "раскидали" нам в рамках законной формулы исходя из личного потребления по показаниям ИПУ Добавлено (14.02.2012, 19:17)
---------------------------------------------
P.S.
По итогам января
Расход составил 16 000 Квт
|
| |
| |
| AlKeen | Дата: Вторник, 14.02.2012, 20:48 | Сообщение # 18 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Максим, 16000 кВт за январь даже по дневному тарифу - это около 70 рублей на квартиру. А только по моей однушке прибавка за январь составила 265 рублей! Как же так?
Мои прикидочные расчеты. На один лифт в месяц около 3000 рублей, на лампы подъезда еще 2000 рублей. Итого 5000 на 54 квартиры дает около 90 рублей в месяц на квартиру, что кстати нормально связывается с вышеназванной суммой.
Но повторюсь, 70 рублей и 265 - нифига не одинаково.
Сообщение отредактировал AlKeen - Вторник, 14.02.2012, 20:57 |
| |
| |
| olga | Дата: Среда, 15.02.2012, 19:33 | Сообщение # 19 |
 Полковник
Группа: Друзья
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Я даже считать уже перестала, развод по полной программе, коммуналка зашкаливает, платить не буду. Лифтом я не пользуюсь (раз в неделю правда заскочить к соседке бывает грешок), горит у меня на площадке одна тусклая лампочка, другая яркая запитана из квартиры, чтобы хоть что-то видеть + 2, которые освещают площадку у лифта, на одной из которых установлен датчик движения. В итоге только 2 лампочки горят круглосуточно, и за это я должна заплатить 132 руб!!! Ту же сумму я отдаю за квартиру, я даже сейчас не буду считать количество лампочек, их явно больше двух + работа всей бытовой техники. Кто разводит на деньги? ТСЖ? УК? Мэрия? Дума? Правительство? Президент? И банальный вопрос для России "Что делать?"
|
| |
| |
| Дмитрий | Дата: Среда, 15.02.2012, 21:54 | Сообщение # 20 |
 Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 158
Статус: Offline
| Максим, кто проводил проверку? Кто от ТСЖ присутствовал? Добавлено (15.02.2012, 21:54)
---------------------------------------------
Максим, прошу Вас подготовить к собранию следующие документы для ознакомления:
1) акты проведенных проверок, заключения
2) счета-извещения на имена организаций, ведущих деятельность по адресу нашего дома
3) документы, подтверждающие наличие договорных отношений с ломбардом "Корона" на использование фасада нашего дома для рекламы и ее освещения, оплату этих услуг, с указанием счета по которым проходит оплата. Если таковые отношения отсутствуют, указать причины.
Также прошу предоставить рассчитанную по долгу по электроэнергии сумму в рублях.
Все это с копиями подтверждающих документов.
|
| |
| |
| angelina | Дата: Четверг, 16.02.2012, 12:52 | Сообщение # 21 |
 Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Статус: Offline
| Да! Почитаешь взглянешь на квитанцию и плакать хочется, может дешевле снимать квартиру а не собственную иметь. Налог за квартиру плати коммуналку плати, а есть то на что если все деньги уходят на счета и квитанции. Да тариф со светом вообще чистой воды надувательство, грабят прям в открытую. Ну как можно платить за ночной тариф если у всех в квартире стоят только дневные счетчики, получается что мы по дневному платим сначала а потом еще и за ночной откуда та коэффициент взялся и как они его высчитала прям даже и не знаю.
Когда пошли разбираться после нового года, я спросила нам что в квартиру ставить счетчик двух тарифный на что мне ответили что смысла нет вы этим самым будите экономить только у себя в квартире, странно как то! А когда пришла новая квитанция то муж начал спрашивать по поводу того что мы по дневному счетчику уже оплатили все расходы за лестничные клетки откуда взялась тогда колонка по ночному тарифу, ему сказали что они как то там высчитали с нашего дневного коэффициента и у них получился ночной, муж спросил и что же делать тога? Ему ответили что экономьте дома тогда меньше будите платить за подъезд. И еще сказали что поставьте дома двух тарифный счетчик и тогда экономить будет выгоднее. Странно получается месяц назад это было не выгодна а через месяц странно выгодно для нас двух тарифные счетчики. Бред какой то, Они бы в своих показаниях и во мнениях сначала сошлись бы.Как можно экономить дома если в подъезде у нас вроде бы никто и не живет! откуда такие суммы странно наверное баня ШОКОЛАД от нас питаться и больше нет объяснения этих сумм.
Я тоже не согласна за весь этот бред платить.
Нужно отказываться от УК и самим все делать и нанимать рабочих, желающих полно будем сами себе экономить.
|
| |
| |
| Дмитрий | Дата: Четверг, 16.02.2012, 22:36 | Сообщение # 22 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 158
Статус: Offline
| А сайт Мавроди к чему рекламируете? Добавлено (16.02.2012, 22:36)
---------------------------------------------
Максим, также необходим журнал учета показателей общедомовых счетчиков
|
| |
| |
| AlKeen | Дата: Пятница, 17.02.2012, 10:44 | Сообщение # 23 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Ангелина, а это не ваш муж от ЛДПР в депутаты и мэры выдвигался? :-)
|
| |
| |
| olga | Дата: Пятница, 17.02.2012, 17:33 | Сообщение # 24 |
|
Полковник
Группа: Друзья
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Почему выдвигался?
|
| |
| |
| AlKeen | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 15:37 | Сообщение # 25 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Встреча с УК состоялась, народу было много, а тут тишина - нет слов?
|
| |
| |
| angelina | Дата: Понедельник, 20.02.2012, 16:46 | Сообщение # 26 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Статус: Offline
| Quote (Дмитрий) А сайт Мавроди к чему рекламируете?
Ну как же к чему Дмитрий? Будем делать вклады и богатеть для того чтобы счета управляющей компании оплачивать  .Добавлено (20.02.2012, 16:44)
---------------------------------------------
Quote (AlKeen) Ангелина, а это не ваш муж от ЛДПР в депутаты и мэры выдвигался? :-)
Да выдвигался в депутаты. И в МЭРы тоже выдвинут!Добавлено (20.02.2012, 16:46)
---------------------------------------------
На собрание не ходила(т.к. праздновала свое день рождение) и сказать нечего.
Ну что они могут сказать нам нового? Все тоже самое и говорили у них же текст заучен.
|
| |
| |
| Максим | Дата: Вторник, 21.02.2012, 14:58 | Сообщение # 27 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 75
Статус: Offline
| Дмитрий
От ТСЖ в проверке участие принимал я. Акт не составляли так как нарушений не выявили.Если есть сомнения или больше опыта в обнаружении таковых нарушений то просьба присоединиться к очередной проверке.
Информация о выставленных счетах ТЭКом к Жилстройэксплуатации за нежилые помещения по Автостроителей 11 а у меня отсутствует по причине ненадобности
Если настаиваете то запрошу
Мы сами знаем сколько потратили нежилые помещения элелтричества.Это контролируется в эл.щитовой путем дубляжа эл.счетчиков коммерческого учета
По Короне есть договор на аренду части нежилого помещения.Оплата поступает раз в год в феврале месяце на наш расчетный счет в НТБ (Глобексбанк)40703810014000116069 Сумма 60 000 р.Потребление эл.в договор не входит так как оплачивается отдельно по счетчику ИПУ в чем убедился в результате очередной проверки
По доначислениям есть отчет по каждой квартире
Журнал не проблема. Только это выписка будет а не журнал. За какой период? За январь у меня на руках есть.Добавлено (21.02.2012, 14:45)
---------------------------------------------
Уважаемые собственники
По сути претензии мы можем предъявлять к УК и правлению ТСЖ в части содержания общего имущества и не более.Остальные претензии к Правительству РФ. Добавлено (21.02.2012, 14:58)
---------------------------------------------
Касательно метода распределения оплаты между собственниками на общедомовые нужды
Размер оплаты расчитывается индивидуально исходя из потребления (сданных показаний ИПУ) по формуле утвержденной Правительством РФ
|
| |
| |
| BOSS | Дата: Понедельник, 19.03.2012, 11:22 | Сообщение # 28 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Статус: Offline
| всем привет, скажите ,а куда ушли деньги ( 402000 руб) ,которые в квитанции указаны на текущий ремонт дома, кстати указано , что в 2012. Где, в каком месте и что в этом году ремонтировалось? И еще ТАКОГО БАРДАКА во дворе ни разу в прошлые зимы не было. Неужели дворник, работая целый день не может отковырять за неделю наш маленький дворик от снега и льда? Может субботник организуем? Выйдем на пару часиков в субботу с лопатами и ломиками и отобъем весь этот позор! Ну пусть человек десять всего отзовется, выгоним машины ,пусть не все ,но большинство днем в субботу отсутствуют.
|
| |
| |
| Алексей | Дата: Пятница, 19.10.2012, 08:53 | Сообщение # 29 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Статус: Offline
| Интересно, кто-нибудь прокомментирует это??
|
| |
| |
| Максим | Дата: Пятница, 19.10.2012, 22:37 | Сообщение # 30 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 75
Статус: Offline
| Здравствуйте
Могу прокомментировать
Но хотелось бы поточнее понять что именно
Могу лишь предположить что вопрос по поводу способа распределения ОДН
Если так то
До 1.09.12 ОДН распределялся между собственниками по формуле в которой решающим значением принимался показатель индивидуального потребления ресурсов по ИПУ
ПРИМЕР Вы потратили 1 куб воды, ОДН составил 30% ,к оплате 1.3 куба
С 01.09 12 ОДН стал распределятся по другой формуле в которой решающим значением принимается размер помещения
ПРИМЕР Вы потратили 1 куб воды ,к оплате 1 куб,ОДН разделили относительно квадратным метрам, к оплате плюсом к потреблению
Все что поменялось в сентябрьских квитанциях это способ распределения ОДН
Кто то из собственников стал платить меньше кто то больше
Реально этот способ бьет по карману тех кто обладает большим помещением
По моему первый способ распределения более справедливый но таков закон на данный момент
Теперь про ОДН
Что это такое и почему так много
ОБЩИЕ ДОМОВЫЕ НУЖДЫ
Были всегда и будут всегда
Раньше они входили в статью содержание и составляли что то около 3.5 рублей с кв. метра ( то есть расчет был по кв.метрам )(посчитайте каждый по своей площади сколько это ) (причем независимо от реального потребления)
В сентябре ОДН по холодной воде составил 300 кубов
Их и раскидали по площадям
Почему 300 кубов? Куда делось 300 кубов?
Дом за этот отчетный период потратил 2000 кубов холодной воды по общедомовому прибору учета
Жители отчитались за 1700 (по ИПУ и нормативам)(извиняюсь за не совсем точные цифры ,пишу по памяти,каждый читающий может взять квитанцию и посмотреть точные цифры потребления и поданных показаний)
Так и получилось 300 кубов
За них нужно платить
Неужели все 300 кубов ушли на прямые нужды дома?
Нет конечно
В них сидят
-Погрешности измерений
-Воровство
-Заниженные показания потребления
-Разные даты снятия показаний
Как снизить ОДН ?
-Сдавать точные показания с 23 по 25 число
-Сообщать о известных случаях воровства
Все выше перечисленное относится не только к холодной воде
По этой формуле расчет ведется электричества,стоков,теплоэнергии,химически очищеной воды для горячего водоснабжения
Спасибо
|
| |
| |
|
