| Алексей | Дата: Среда, 28.08.2013, 14:13 | Сообщение # 1 |
 Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Статус: Offline
| В очередной раз на фасаде нашего дома появилась реклама ...и без того всем известного ломбарда.
У меня уже начинает формироваться чувство, будто я живу в ломбарде.. 
Итак, попробую разобраться, по порядку: есть договор с 'Короной', в соответствии с которым мы сдаём 337,5 кв.м. фасада под рекламу за 5000 рублей в месяц. Ещё есть допсоглашение, по которому мы любезно предоставляем 36 кв.м."на западной стороне (торец)" дома за 1250 руб./месяц. Правда, на вопрос где у нашего дома на западной стороне дома торец - Максим Колесов ответить не смог.. Итого по документам 373,5 кв.м. за 6250 рублей в месяц. По факту, если прикинуть "на глазок" - на текущий момент площадь всех рекламных конструкций на фасаде дома будет составлять не менее 500 кв.метров., т.е. один квадратный метр фасада им обходится не более 12 руб. 50 коп. в месяц! ..блин, на таких условиях и я готов арендовать часть фасада.. да что там часть - беру всё!  сдам в субаренду по спекулятивной цене..))
Так вот.. в чём вопрос - есть протокол собрания за какой-то год (у меня нет копии), который наделяет правление полномочиями самостоятельно принимать решения о сдаче в аренду членам ТСЖ мест общего пользования, но условия и порядок заключения таких договоров не определён... опять же - почему именно членам ТСЖ?, ведь для объективного определения рыночной цены аренды нужны условия конкуренции?? Думаю, никто не против рекламы, как таковой, и поступлений средств на счёт ТСЖ, но всё же... нужно разобраться в этом деле детально и определить порядок и условия заключения подобных договоров на право установки и эксплуатации рекламных конструкций на фасаде нашего дома. В этом случае мы будем использовать эти площади на много эффективнее. У кого какие есть соображения на этот счёт?
|
| |
| |
| Cupon | Дата: Четверг, 29.08.2013, 11:18 | Сообщение # 2 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Посчитать точно занимаемые ломбардом кв.м и выставить счет по конкурентной цене, а в случае отказа пусть демонтируют. Ситуация на сегодняшний день выглядит как самозахват площади.Как вариант пусть доплачивают за те метры которые не вошли в договор, наверняка они точно знают размеры своих банеров так как платили за изгтовление. Не пойдут на контакт можно потом и в судебном порядке разбираться с захватчиками 21 век на улице. А тому кто договор заключал с ломбардом ну наверно надо нам всем объяснить что такое тендер да и вопросы наверно задать из каких соображений цена сформирована и пусть исправится,так наверно правильно будет. Если не будет этим заниматься
значит надо забирать у него права договора заключать.
Сообщение отредактировал Cupon - Четверг, 29.08.2013, 11:30 |
| |
| |
| Дмитрий | Дата: Суббота, 31.08.2013, 22:16 | Сообщение # 3 |
 Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 158
Статус: Offline
| поддерживаю, кажется в нашем доме самая дорогая оплата за коммуналку и самая дешевая цена аренды площадей
|
| |
| |
| Алексей | Дата: Понедельник, 09.09.2013, 22:05 | Сообщение # 4 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Статус: Offline
| Сегодня получил коммерческое предложение от рекламной компании "Федерация". За квадратный метр предлагают 85 рублей в месяц, обслуживать рекламные конструкции будут сами.
Может, кто-то предложит больше??))
|
| |
| |
| Leon | Дата: Среда, 02.10.2013, 18:54 | Сообщение # 5 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Присоединяюсь. Пусть доплачивают за те метры которые не вошли в договор и по средней рыночной цене за каждый км.м
|
| |
| |
